Servicios Inmobiliarios desde 1976

Coma-ruga | Costa Daurada

Servicios Inmobiliarios desde 1976

Coma-ruga | Costa Daurada

Piso en Comarruga Playa

Piso amplio y muy luminoso situado en el centro de Coma-ruga, distribuido en 3 habitaciones (2 dobles y una individual) todas con armarios empotrados, salón-comedor grande, baño completo con plato de ducha, aseo, cocina equipada con lavadero, una terraza amplia con vistas y plaza de parking. A escasos 400 metros del mar.

Te gustaría saber que…

- Es un tercero de altura por lo que tiene una luz natural increíble puesto no hay edificio delante.

- Todas las habitaciones tienen armario empotrado, incluido en el distribuidor que hay otro pequeñito.

- El baño completo tiene un gran plato de ducha.

Su encanto es…

- Se encuentra en una de las mejores zonas de Coma-ruga, puesto a escasos metros tenemos supermercado, estación de renfe, bus, médicos y zona comercial

- Desde casa al mar hay 400 metros

- La comunidad es muy económica.

Ven a Verlo!!

 

Conoces Coma-ruga?? 

Se encuentra en el Barrio Marítimo de COMARRUGA de El Vendrell, zona marítima de la COSTA DORADA . A escasos kilómetros se del Arco de Barà  y de la espectacular urbanización del  Roc de Sant Gaietà, cuya arquitectura refleja los  diferentes estilos mediterráneos. 

En la playa de Comarruga  encontramos el famoso riuet (agua termal), agua del manantial nace en una surgencia de rocas calcáreas del macizo de Bonastre y desciende a bastante profundidad por las fallas que delimitan la fosa tectónica de El Penedès, hasta llegar a Coma-ruga, donde aflora espontáneamente en la superficie. Actualmente, toda la zona está urbanizada, pero antiguamente este afloramiento formaba varios estanques de aguas termales tibias. Por eso, a este lugar se le llamaba calders (calderos).   

En Coma-ruga tenemos la estación de Renfe de SantVicenç de Calders con conexión directa a Barcelona-Sants, paradas de autobús y un facilísimo acceso a las carreteras, N-340, AP7, a la C32 (autopista Pau Casals) y C31, a 25 minutos del aeropuerto de Reus y a 40 minutos del aeropuerto de El Prat de Barcelona, a 20 minutos de la estación de AVE en el Camp de Tarragona. A 50 min en coche a Barcelona y 25 min. de Port Aventura. 

 

Muy cerquita de  la ciudad de Tarragona, arropada por una extensa historia que la convierte en uno de los conjuntos románicos más importantes de España y Patrimonio de la Humanidad.

 

Large and bright apartment located in the center of Coma-ruga, distributed in 3 bedrooms (2 double and 1 single) all with fitted wardrobes, large living-dining room, bathroom with shower, toilet, kitchen with utility room, large terrace with views and parking space. Only 400 meters from the sea.

 

Would you like to know ...

 

- It is a third in height so it has an incredible natural light as there is no building in front.

 

- All rooms have wardrobe, included in the dealer there is another tiny.

 

- The full bathroom has a large shower tray.

 

Its charm is ...

 

- It is located in one of the best areas of Coma-ruga, a few meters away we have supermarket, train station, bus, doctors and shopping area

 

- From house to sea there are 400 meters

 

- The community is very economic.

 

 

Come and see it !!

78 m2 3 habitacion/es 2 baño/s Cert. Energético: En trámite

89.500 €

Coma-Ruga
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Ubicación del inmueble

Piso en Comarruga Playa

Piso amplio y muy luminoso situado en el centro de Coma-ruga, distribuido en 3 habitaciones (2 dobles y una individual) todas con armarios empotrados, salón-comedor grande, baño completo con plato de ducha, aseo, cocina equipada con lavadero, una terraza amplia con vistas y plaza de parking. A escasos 400 metros del mar.

Te gustaría saber que…

- Es un tercero de altura por lo que tiene una luz natural increíble puesto no hay edificio delante.

- Todas las habitaciones tienen armario empotrado, incluido en el distribuidor que hay otro pequeñito.

- El baño completo tiene un gran plato de ducha.

Su encanto es…

- Se encuentra en una de las mejores zonas de Coma-ruga, puesto a escasos metros tenemos supermercado, estación de renfe, bus, médicos y zona comercial

- Desde casa al mar hay 400 metros

- La comunidad es muy económica.

Ven a Verlo!!

 

Conoces Coma-ruga?? 

Se encuentra en el Barrio Marítimo de COMARRUGA de El Vendrell, zona marítima de la COSTA DORADA . A escasos kilómetros se del Arco de Barà  y de la espectacular urbanización del  Roc de Sant Gaietà, cuya arquitectura refleja los  diferentes estilos mediterráneos. 

En la playa de Comarruga  encontramos el famoso riuet (agua termal), agua del manantial nace en una surgencia de rocas calcáreas del macizo de Bonastre y desciende a bastante profundidad por las fallas que delimitan la fosa tectónica de El Penedès, hasta llegar a Coma-ruga, donde aflora espontáneamente en la superficie. Actualmente, toda la zona está urbanizada, pero antiguamente este afloramiento formaba varios estanques de aguas termales tibias. Por eso, a este lugar se le llamaba calders (calderos).   

En Coma-ruga tenemos la estación de Renfe de SantVicenç de Calders con conexión directa a Barcelona-Sants, paradas de autobús y un facilísimo acceso a las carreteras, N-340, AP7, a la C32 (autopista Pau Casals) y C31, a 25 minutos del aeropuerto de Reus y a 40 minutos del aeropuerto de El Prat de Barcelona, a 20 minutos de la estación de AVE en el Camp de Tarragona. A 50 min en coche a Barcelona y 25 min. de Port Aventura. 

 

Muy cerquita de  la ciudad de Tarragona, arropada por una extensa historia que la convierte en uno de los conjuntos románicos más importantes de España y Patrimonio de la Humanidad.

 

Large and bright apartment located in the center of Coma-ruga, distributed in 3 bedrooms (2 double and 1 single) all with fitted wardrobes, large living-dining room, bathroom with shower, toilet, kitchen with utility room, large terrace with views and parking space. Only 400 meters from the sea.

 

Would you like to know ...

 

- It is a third in height so it has an incredible natural light as there is no building in front.

 

- All rooms have wardrobe, included in the dealer there is another tiny.

 

- The full bathroom has a large shower tray.

 

Its charm is ...

 

- It is located in one of the best areas of Coma-ruga, a few meters away we have supermarket, train station, bus, doctors and shopping area

 

- From house to sea there are 400 meters

 

- The community is very economic.

 

 

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CONSEJOS PARA VENDER SU INMUEBLE

  1. Para vender su casa haga que parezca una casa modelo.

    Es una de las cosas más importantes ya que se debe despersonalizar el inmueble. Elimine fotografías, adornos particulares, cuadros, o cualquier elemento que no permita que el cliente pueda proyectarse en el inmueble. Cuando se va a visitar una casa modelo de un proyecto lo que ve son las cosas básicas, de la misma forma debe estar dispuesta su casa.
  2. Saque lo que más pueda de muebles.

    Entre más básica y vacía este la casa va a ser mucho mejor, ya que los espacios se van a ver más amplios y la persona interesada en comprarlo podrá imaginar cómo ubicar sus muebles.
  3. Haga los arreglos necesarios.

    Haga una lista de aquellos detalles que le puede hacer al inmueble para hacerlo verse mejor, ya que esto siempre repercutirá positivamente en el precio de venta. (pintura, alfombras, vidrios, puertas, mejorar la iluminación etcétera.). Que su pensamiento NO sea "eso que se lo haga el nuevo dueño, ya que yo no voy a invertir más en este inmueble".
  4. Para vender su casa hágalo en precio de mercado.

    La mejor oportunidad para vender un inmueble es que esté en precio de mercado, para esto pida a su oficina inmobiliaria que haga un avalúo del inmueble o un estudio comparativo del mercado y así logrará competir con otros inmuebles similares al suyo.
  5. Tenga a mano todos los documentos del inmueble.

    Para cualquier negocio inmobiliario se van a necesitar los documentos del inmueble, por lo que debe contar con el certificado de tradición y libertad, las escrituras, los recibos de los impuestos pagos, los recibos de los servicios públicos pagos, la fotocopias de los documentos de identidad de los dueños, y paz y salvos de administración y valorización. Esto evitara que este corriendo al momento de necesitarlos.
  6. Verifique que no tenga ningún impedimento legal.

    Para poder hacer cualquier negocio inmobiliario es importante verificar que este se pueda realizar, por lo que se debe verificar que el inmueble no tenga afectaciones, demandas, hipotecas, entre otros.
  7. Tenga en cuenta los impuestos y gastos notariales.

    Para que no se lleve sorpresas siempre tenga en cuenta que en cualquier negocio inmobiliario hay que pagar impuestos, como por ejemplo de la plus valia. Pregúntele el estimado de estos a su agente inmobiliario.
  8. La seguridad es lo más importante.

    No deje entrar a cualquier persona a su inmueble, ya que sus intenciones pueden no ser las de comprar, por esto siempre es bueno que sea un inmobiliario profesional el que evalúe a quien lleva a su casa.
  9. Haga un plan de mercadeo adecuado.

    No siempre lo más conocido es lo que da mejores resultados, cada inmueble se dirige a un tipo de cliente específico y muy seguramente usted no tiene ni los recursos, el tiempo o la experiencia para hacerlo de la mejor forma. Evalúe a quien le puede vender su inmueble y utilice los medios a su alcance. Una inmobiliaria es la mejor opción, son profesionales y cobran hasta el momento del negocio.
  10. Recurra a un profesional

    La sugerencia más importante es que recurra a un profesional inmobiliario (agente inmobiliario, asesor inmobiliario), quien con su experiencia tiene muchas más posibilidades y herramientas que usted para vender o arrendar una propiedad.
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