Servicios Inmobiliarios desde 1976

Coma-ruga | Costa Daurada

Servicios Inmobiliarios desde 1976

Coma-ruga | Costa Daurada

Atico con Solarium en la playa

(Cast)

Magnifico ático aproximadamente de 71m2 situado en Comarruga. Se distribuye en salón-comedor, amplia cocina tipo office muy luminosa, 2 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo, terraza, solárium privado de 90m2 con preciosas vistas al mar y montaña. Además dispone de plaza de parking y gran trastero.

Te gustaría saber…

- Salón-comedor con chimenea

- Cuenta con lavadero.

Su encanto es…

- La finca dispone de piscina y jardines comunitarios

- Desde la casa al mar hay 300 metros.

VISITELO SIN COMPROMISO!

Conoces Coma-ruga??

Se encuentra en el Barrio Marítimo de COMARRUGA de El Vendrell, zona marítima de la COSTA DORADA . A escasos kilómetros se del Arco de Barà  y de la espectacular urbanización del  Roc de Sant Gaietà, cuya arquitectura refleja los  diferentes estilos mediterráneos.

En la playa de Comarruga  encontramos el famoso riuet (agua termal), agua del manantial nace en una surgencia de rocas calcáreas del macizo de Bonastre y desciende a bastante profundidad por las fallas que delimitan la fosa tectónica de El Penedès, hasta llegar a Coma-ruga, donde aflora espontáneamente en la superficie. Actualmente, toda la zona está urbanizada, pero antiguamente este afloramiento formaba varios estanques de aguas termales tibias. Por eso, a este lugar se le llamaba calders (calderos).  

En Coma-ruga tenemos la estación de Renfe de SantVicenç de Calders con conexión directa a Barcelona-Sants, paradas de autobús y un facilísimo acceso a las carreteras, N-340, AP7, a la C32 (autopista Pau Casals) y C31, a 25 minutos del aeropuerto de Reus y a 40 minutos del aeropuerto de El Prat de Barcelona, a 20 minutos de la estación de AVE en el Camp de Tarragona. A 50 min en coche a Barcelona y 25 min. de Port Aventura.

Muy cerquita de  la ciudad de Tarragona, arropada por una extensa historia que la convierte en uno de los conjuntos románicos más importantes de España y Patrimonio de la Humanidad.

_____________

(Eng)

Magnificent penthouse of approximately 71m2 located in Comarruga. It is distributed in living room, large bright office kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, terrace, private sun terrace of 90m2 with beautiful views of the sea and mountains. It also has a parking space and large storage room.

Would you like to know…

- Living room with fireplace

- It has laundry.

Its charm is ...

- The farm has a communal pool and gardens

- From the house to the sea there are 300 meters.

VISIT IT WITHOUT COMMITMENT!

Do you know Coma-ruga ?

It is located in the Maritime Quarter of COMARRUGA in El Vendrell, the maritime zone of the COSTA DORADA. A few kilometers from the Arco de Barà and the spectacular urbanization of Roc de Sant Gaietà, whose architecture reflects the different Mediterranean styles.

On the beach of Comarruga we find the famous riuet (thermal water), spring water is born in an upwelling of calcareous rocks of the massif of Bonastre and descends quite deep by the faults that delimit the tectonic pit of El Penedès, until Coma- ruga, where it surfaces spontaneously on the surface. Currently, the entire area is urbanized, but formerly this outcrop formed several pools of warm thermal waters. Therefore, this place was called calders (cauldrons).

In Coma-ruga we have the Renfe de SantVicenç de Calders station with direct connection to Barcelona-Sants, bus stops and easy access to the highways, N-340, AP7, to the C32 (Pau Casals highway) and C31, to 25 minutes from Reus airport and 40 minutes from El Prat airport in Barcelona, ​​20 minutes from the AVE station in the Camp de Tarragona. 50 min by car to Barcelona and 25 min. of Port Aventura.

Very close to the city of Tarragona, surrounded by an extensive history that makes it one of the most important Romanesque sites in Spain and a World Heritage Site.

71 m2 2 habitacion/es 2 baño/s Cert. Energético: En trámite

144.000 €

Coma-Ruga
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Ubicación del inmueble

Atico con Solarium en la playa

(Cast)

Magnifico ático aproximadamente de 71m2 situado en Comarruga. Se distribuye en salón-comedor, amplia cocina tipo office muy luminosa, 2 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo, terraza, solárium privado de 90m2 con preciosas vistas al mar y montaña. Además dispone de plaza de parking y gran trastero.

Te gustaría saber…

- Salón-comedor con chimenea

- Cuenta con lavadero.

Su encanto es…

- La finca dispone de piscina y jardines comunitarios

- Desde la casa al mar hay 300 metros.

VISITELO SIN COMPROMISO!

Conoces Coma-ruga??

Se encuentra en el Barrio Marítimo de COMARRUGA de El Vendrell, zona marítima de la COSTA DORADA . A escasos kilómetros se del Arco de Barà  y de la espectacular urbanización del  Roc de Sant Gaietà, cuya arquitectura refleja los  diferentes estilos mediterráneos.

En la playa de Comarruga  encontramos el famoso riuet (agua termal), agua del manantial nace en una surgencia de rocas calcáreas del macizo de Bonastre y desciende a bastante profundidad por las fallas que delimitan la fosa tectónica de El Penedès, hasta llegar a Coma-ruga, donde aflora espontáneamente en la superficie. Actualmente, toda la zona está urbanizada, pero antiguamente este afloramiento formaba varios estanques de aguas termales tibias. Por eso, a este lugar se le llamaba calders (calderos).  

En Coma-ruga tenemos la estación de Renfe de SantVicenç de Calders con conexión directa a Barcelona-Sants, paradas de autobús y un facilísimo acceso a las carreteras, N-340, AP7, a la C32 (autopista Pau Casals) y C31, a 25 minutos del aeropuerto de Reus y a 40 minutos del aeropuerto de El Prat de Barcelona, a 20 minutos de la estación de AVE en el Camp de Tarragona. A 50 min en coche a Barcelona y 25 min. de Port Aventura.

Muy cerquita de  la ciudad de Tarragona, arropada por una extensa historia que la convierte en uno de los conjuntos románicos más importantes de España y Patrimonio de la Humanidad.

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(Eng)

Magnificent penthouse of approximately 71m2 located in Comarruga. It is distributed in living room, large bright office kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, terrace, private sun terrace of 90m2 with beautiful views of the sea and mountains. It also has a parking space and large storage room.

Would you like to know…

- Living room with fireplace

- It has laundry.

Its charm is ...

- The farm has a communal pool and gardens

- From the house to the sea there are 300 meters.

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It is located in the Maritime Quarter of COMARRUGA in El Vendrell, the maritime zone of the COSTA DORADA. A few kilometers from the Arco de Barà and the spectacular urbanization of Roc de Sant Gaietà, whose architecture reflects the different Mediterranean styles.

On the beach of Comarruga we find the famous riuet (thermal water), spring water is born in an upwelling of calcareous rocks of the massif of Bonastre and descends quite deep by the faults that delimit the tectonic pit of El Penedès, until Coma- ruga, where it surfaces spontaneously on the surface. Currently, the entire area is urbanized, but formerly this outcrop formed several pools of warm thermal waters. Therefore, this place was called calders (cauldrons).

In Coma-ruga we have the Renfe de SantVicenç de Calders station with direct connection to Barcelona-Sants, bus stops and easy access to the highways, N-340, AP7, to the C32 (Pau Casals highway) and C31, to 25 minutes from Reus airport and 40 minutes from El Prat airport in Barcelona, ​​20 minutes from the AVE station in the Camp de Tarragona. 50 min by car to Barcelona and 25 min. of Port Aventura.

Very close to the city of Tarragona, surrounded by an extensive history that makes it one of the most important Romanesque sites in Spain and a World Heritage Site.

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CONSEJOS PARA VENDER SU INMUEBLE

  1. Para vender su casa haga que parezca una casa modelo.

    Es una de las cosas más importantes ya que se debe despersonalizar el inmueble. Elimine fotografías, adornos particulares, cuadros, o cualquier elemento que no permita que el cliente pueda proyectarse en el inmueble. Cuando se va a visitar una casa modelo de un proyecto lo que ve son las cosas básicas, de la misma forma debe estar dispuesta su casa.
  2. Saque lo que más pueda de muebles.

    Entre más básica y vacía este la casa va a ser mucho mejor, ya que los espacios se van a ver más amplios y la persona interesada en comprarlo podrá imaginar cómo ubicar sus muebles.
  3. Haga los arreglos necesarios.

    Haga una lista de aquellos detalles que le puede hacer al inmueble para hacerlo verse mejor, ya que esto siempre repercutirá positivamente en el precio de venta. (pintura, alfombras, vidrios, puertas, mejorar la iluminación etcétera.). Que su pensamiento NO sea "eso que se lo haga el nuevo dueño, ya que yo no voy a invertir más en este inmueble".
  4. Para vender su casa hágalo en precio de mercado.

    La mejor oportunidad para vender un inmueble es que esté en precio de mercado, para esto pida a su oficina inmobiliaria que haga un avalúo del inmueble o un estudio comparativo del mercado y así logrará competir con otros inmuebles similares al suyo.
  5. Tenga a mano todos los documentos del inmueble.

    Para cualquier negocio inmobiliario se van a necesitar los documentos del inmueble, por lo que debe contar con el certificado de tradición y libertad, las escrituras, los recibos de los impuestos pagos, los recibos de los servicios públicos pagos, la fotocopias de los documentos de identidad de los dueños, y paz y salvos de administración y valorización. Esto evitara que este corriendo al momento de necesitarlos.
  6. Verifique que no tenga ningún impedimento legal.

    Para poder hacer cualquier negocio inmobiliario es importante verificar que este se pueda realizar, por lo que se debe verificar que el inmueble no tenga afectaciones, demandas, hipotecas, entre otros.
  7. Tenga en cuenta los impuestos y gastos notariales.

    Para que no se lleve sorpresas siempre tenga en cuenta que en cualquier negocio inmobiliario hay que pagar impuestos, como por ejemplo de la plus valia. Pregúntele el estimado de estos a su agente inmobiliario.
  8. La seguridad es lo más importante.

    No deje entrar a cualquier persona a su inmueble, ya que sus intenciones pueden no ser las de comprar, por esto siempre es bueno que sea un inmobiliario profesional el que evalúe a quien lleva a su casa.
  9. Haga un plan de mercadeo adecuado.

    No siempre lo más conocido es lo que da mejores resultados, cada inmueble se dirige a un tipo de cliente específico y muy seguramente usted no tiene ni los recursos, el tiempo o la experiencia para hacerlo de la mejor forma. Evalúe a quien le puede vender su inmueble y utilice los medios a su alcance. Una inmobiliaria es la mejor opción, son profesionales y cobran hasta el momento del negocio.
  10. Recurra a un profesional

    La sugerencia más importante es que recurra a un profesional inmobiliario (agente inmobiliario, asesor inmobiliario), quien con su experiencia tiene muchas más posibilidades y herramientas que usted para vender o arrendar una propiedad.
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